ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Пышминского городского округа, назначенного на 17.12.2024

Администрация Пышминского городского округа сообщает о проведении аукционов в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Пышминского городского округа.

1. Основание проведения аукционов – постановление администрации Пышминского городского округа от 07.11.2024 №872.      
2. Организатор аукционов – администрация Пышминского городского округа.    
3. Форма проведения аукционов – аукционы в электронной форме открытые по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
4. Юридическое лицо для организации аукционов в электронной форме – АО «Единая электронная площадка» - https://178fz.roseltorg.ru.
5. Место приема заявок на участие в аукционе (далее заявки): электронная площадка https//178fz.roseltorg.ru.

5.1. Дата и время начала приема заявок: «13» ноября 2024 года в 08:00. Прием заявок осуществляется круглосуточно.

5.2. Дата и время окончания приема заявок: «12» декабря 2024 года в 17:00.

6. Дата рассмотрения заявок: «13» декабря 2024 года в 14:00.
7. Место проведения аукциона: электронная площадка https//178fz.roseltorg.ru.
8. Дата и время начала проведения аукциона: «17» декабря 2024 года в 10:00.
9. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – не позднее 3 дней до дня проведения аукциона. 
10. Сведения о предметах аукционов:

Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 66:20:1509001:149, с местоположением Свердловская область, Пышминский городской округ, в районе 174 км автодороги Екатеринбург – Тюмень, площадью 8013,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты дорожного сервиса. Срок аренды – 10 лет;

Лот №2 – земельный участок с кадастровым номером 66:20:1505001:266, с местоположением Свердловская область, Пышминский городской округ, пгт. Пышма, ул. Гагарина, земельный участок, 11е, площадью 1107,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – складские площадки.  

11. Начальная цена предметов аукционов:

Лот № 1 – 215 259 (Двести пятнадцать тысяч двести пятьдесят девять) рублей 23 коп. в год (НДС не предусмотрен);

Лот № 2 – 312 317 (Триста двенадцать тысяч триста семнадцать) рублей 91 коп. (НДС не предусмотрен).

12. Величина повышения («шаг аукциона») установлен в размере 3% от начальной цены предметов аукционов, что составляет:

Лот № 1 – 6 457 (Шесть тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 77 копеек;

Лот № 2 – 9 369 (Девять тысяч триста шестьдесят девять) рублей 54 копейки.

13. Задаток для участия в аукционе установлен в размере 20% от начальной цены предметов аукционов, что составляет:

Лот № 1 -  43 051 (Сорок три тысячи пятьдесят один) рубль 85 копеек;

Лот №2 – 62 463 (Шестьдесят две тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 58 копеек.

14. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Лот №1

Водоснабжение – техническая возможность подключения имеется.

Теплоснабжение – техническая возможность подключения отсутствует. 

Газоснабжение – техническая возможность подключения имеется.

Электроснабжение – возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения имеется.

15. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией. В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной электронной площадки АО «Единая электронная площадка» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества» из личного кабинета Заявителя. Необходимо заполнить электронную форму заявки и приложить предусмотренные в извещении файлы документов.

Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества» универсальной электронной площадки АО «Единая электронная площадка» размещена по адресу: https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/02/15/reglam_178fz_15022024.pdf

После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. 

16. Перечень представляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной электронной площадки АО «Единая электронная площадка» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества» из личного кабинета Заявителя. Необходимо заполнить электронную форму заявки и приложить предусмотренные в извещении файлы документов.

Заявка подается путем заполнения электронной формы (подписанной электронной подписью), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.

Документы, представляемые с заявкой заявителями для участия в аукционе:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- форма заявки, заполненная и подписанная Заявителем;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка*.

*При подаче заявителем заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по одному лоту.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в пункте 5 настоящего извещения.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов организатору аукциона.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.

Претендент вправе отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в извещении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Претендент приобретает статус участника аукциона в электронной форме  с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона в электронной форме или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки.

17. Порядок проведения аукциона в электронной форме, определения его победителя и подведения итогов торгов:

Осуществляется в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества» АО «Единая электронная площадка» -

https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/02/15/reglam_178fz_15022024.pdf

Подача предложений в торговом зале возможна только в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника.

Аукцион в электронной форме проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».

Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении аукциона.

Время для подачи предложений о цене определяется пунктом 7.8.5.5.1. регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества». https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/02/15/reglam_178fz_15022024.pdf

Ход проведения аукциона фиксируется Оператором электронной площадки.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных законодательством, регулирующим земельные отношения и настоящим извещением о проведении аукциона, в том числе если:

- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей на участие в аукционе;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя на участие в аукционе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.

 

18. Порядок внесения задатка участниками аукциона:

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки, размещенном на сайте АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/02/15/reglam_178fz_15022024.pdf

Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме. Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка». Денежные средства блокируются оператором электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника. Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора купли-продажи земельного участка. Оператор электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона. При заключении договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты цены участка.

 Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Задаток вносится претендентом по следующим реквизитам:

АО «ЕЭТП»

ОГРН 1097746299353

ИНН 7707704692 / КПП 772501001

Адрес: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5

р/c 40702810210050001272 (для взаиморасчетов в рамках общехозяйственной деятельности)

р/с 40702810510050001273 (для взаиморасчетов в рамках 178-ФЗ)

к/с 30101810145250000411

Банк Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве

БИК: 044525411

Порядок возврата задатка (в течение трех рабочих дней):

- заявителю со дня поступления письменного уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее его окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участника аукциона;

- со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, заявителю, не допущенному к участию в аукционе;

- со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- со дня принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктами 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ засчитывается в счет арендной платы (оплаты) за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ порядке договор аренды (купли-продажи) вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

19. Информация о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Пышминского городского округа размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по аренде и продаже государственного и муниципального имущества, земельных участков, недр, природных ресурсов, реализации имущества должников https://torgi.gov.ru/new/, также на официальном сайте Пышминского городского округа (www.пышминский-го.рф) в разделе «Торги», где можно ознакомиться с формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка.

  Согласовать дату и время осмотра земельных участков, а также получить дополнительную информацию можно в рабочие дни по телефону (34372) 2-10-20 у заместителя председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Пышминского городского округа Медведевой Ольги Михайловны. 

 

Приложение: 1. Форма заявки на участие в аукционе.

                      2. Проект договора аренды земельного участка.

 

Все приложения представлены отдельными документами и являются неотъемлемой частью настоящего извещения.